简明问答|《关于进一步完善工业用地供应方式的意见》问答解读

一、淄博市自然资源和规划局出台《意见》的背景是什么？

答：为积极推进供给侧结构性改革，进一步完善土地有偿使用制度，提高节约集约用地水平，降低企业用地成本，促进产业转型升级和企业提质增效，我局为继续做好完善工业用地供应工作，结合我市实际，决定继续续期《关于进一步完善工业用地供应方式的意见》。

二、《意见》的实施有哪些重要意义？

答：实行工业用地多种方式供应，是经济社会发展到一定时期改革土地使用制度的一项重要举措。对于政府来说，既有利于加快新旧动能转换，促进工业产业结构调整和转型升级；也有利于增强政府土地调控，促进集约节约用地，实现工业用地优化配置。对于用地企业来说，特别是民营经济企业，可以降低土地前期取得成本，减少投资者现金压力，有利于企业将更多的资金用于产业发展提档升级。

三、《意见》实施后工业用地供应方式发生了哪些变化？

答：土地使用方式更加灵活多样。之前工业用地只有一种供应方式，固定出让年期50年，工业用地多种供应方式制度实施后，土地使用方式有长期租赁、先租后让、弹性年期出让、分期供地等多种使用方式，不管是使用方式上还是使用年期上都发生了变化。比如长期租赁，可以是10年、15年；比如弹性年期出让，可以是10年、20、30年。