——政风行风热线节目追踪

　　编者按：6月29日、30日，市国土资源局局长孙中华走进《政风行风热线》节目直播间，分别接听热线电话29个、28个。下面是记者对有关问题的跟踪报道。

市国土局

　　张店区李先生反映其父亲的房子无法办理土地证，想咨询一下解决办法。

　　市国土局张店分局地籍科相关负责人介绍，1985年政府批给张店区城市建设综合开发公司60亩土地用以建设王舍小区，其中包括李先生父亲居住的楼房。因为张店区城市建设综合开发公司已不存在，该楼的土地证问题成为历史遗留问题，情况比较复杂。市国土局就此召开专题会议研究，确定尽快理清该宗土地权属的历史变革和权属来源，由张店国土分局书面报告区政府，再由区政府确定一家房地产开发企业先办理该楼的土地证“母证”，然后按照土地登记相关政策为小区居民办理土地证分户手续。

　　有市民反映，张店区南家小区的“小产权房”住户有的领取了土地证。

　　市国土局张店分局相关负责人就此问题答复，国土部门没有向南家小区的任何“小产权房”发放土地证。根据相关法律政策，小产权房不允许发放土地证，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。记者采访时，反映问题的市民表示只是想咨询一下小产权房能否办理土地使用证的政策问题，自己并不了解具体哪一户“小产权房”办理过土地证。

　　有市民反映淄川区杏花村小区的住宅用地到期了，询问如何办理续期。

　　市国土局淄川分局土地利用科科长鲍冰秀告诉记者，针对住宅用地到期如何续期，国家还未出台相关政策，只有物权法关于“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”的规定。而如何办理续期、如何收取土地出让金等细节，目前尚没有明确规定。国土部门已向上级部门请示，等待上级部门统一做出相关规定后再进行办理。该市民的住房土地使用证终止日期已到，影响其房屋买卖和抵押贷款，但不影响其继续居住。

　　有市民反映，淄川区西笠山村23亩耕地存在撂荒现象。

　　记者在现场看到，市民反映的地块上种着大片的玉米、大豆、地瓜等农作物。国土部门执法人员告诉记者，经过现场勘察，未发现群众反映的23亩耕地存在撂荒现象。该地块已被批复为建设用地，而相关建设工程尚未开工。国土部门将严格监督这片建设用地的使用情况，加强执法监察，确保不出现耕地撂荒现象。

　　有市民反映，博山经济开发区小乔村有占用良田盖楼的现象，国土部门曾制止过该行为，但现在仍然施工。

市国土局博山分局执法大队副大队长井宏武告诉记者，博山区小乔村准备建设3栋村民住宅楼，并于今年4月份通过博山国土分局将有关用地材料进行了上报，计划占地0.8184公顷（合12.28亩），现国土资源部尚未批复。经执法人员监察后发现，目前此地地类为独立工矿用地，现状符合国家土地利用总体规划。但在国土资源部批示文件未回复之前，小乔村对该宗用地中的1200平方米土地进行了场地平整，执法人员已制止其行为，工程建设已停工。国土部门执法人员将加强对该地块的监管力度，在用地手续未取得之前严禁其施工。