淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2019〕24号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源局决定以网上交易方式公开出让370306004011GB00229[淄博市2019（增量）-周003］号等5宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

宗地须说明事项：1.370306004011GB00229[淄博市2019（增量）-周003］宗地：(1)根据该宗地规划条件，本宗地对应规划条件中的A地块，规划面积3.0238公顷，可建设用地面积3.0238公顷。(2)根据市规划条件规定，涿河蓝线宽度为堤岸线以外20米（堤岸线位置及宽度以水务部门意见为准）。

2.370303005013GB00095[淄博市2019（存量）-张003号]宗地:根据市政府对淄国土资呈[2018]665号文件的批复要求，竞得者应与张店区政府签订有关协议。

3.370303006004GB00131[淄博市2019（存量）-张004]宗地:为“退城进园”企业搬迁腾空土地，竞买人须与张店区人民政府衔接相关事宜。宗地内有配电室、热力公司暖气管道等设施，因原用地单位宿舍居民临时留用，在宗地出让过程及出让后产生的纠纷，由竞得人和原用地单位协商解决。宗地内有部分建筑垃圾，由原用地单位在出让公告前自行清理完毕，由张店分局负责监督落实。

4.370306101229GB00016[淄博市2019（增量）-周001]宗地：(1)该宗地规划用地面积为3.5009公顷，可建设用地面积为3.1978公顷。地块现状为四幢11层高层建筑及空地，部分属于违法占地，已经淄国土资罚字[2018]第8039号实施处罚，地上建筑物、附着物依据《关于拟出让土地上国有资产处置意见书的复函》（周国资函[2018]1号）要求，竞买人在竞买之前须另行支付2344.05万元至周村区财政；同时，对于续建的部分建筑按周村区人民政府出具的《关于淄博市2019（增量）-周001号、002号宗地情况的说明》进行处置，并由周村区政府负责。(2)该宗地为周村区棚户区改造项目（周发改审发[2016]31、[2017]22号）。 

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证（原有数字证书需到淄博市公共资源交易中心处升级），按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

竞买申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在2019年5月28日00时至2019年6月25日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2019年6月25日16时00分。370306004011GB00229[淄博市2019（增量）-周003］、370303005013GB00095[淄博市2019（存量）-张003]号2宗地保证金汇入中国建设银行股份有限公司淄博西城支行，其余3宗地保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2019年6月17日00时，报价截止时间：

370306004011GB00229[淄博市2019（增量）-周003］号宗地：2019年6月27日9时00分；

370303005013GB00095[淄博市2019（存量）-张003] 号宗地：2019年6月27日10时00分；

370303006004GB00131[淄博市2019（存量）-张004] 号宗地：2019年6月27日11时00分；

370306101229GB00016[淄博市2019（增量）-周001] 号宗地：2019年6月27日12时00分；

370303104206GB00016[淄博市2018（增量）-张014] 号宗地：2019年6月27日13时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，将保障资金缴入到淄博市土地储备交易中心（户名：淄博市土地储备交易中心；开户银行：齐商银行股份有限公司祥瑞园支行，账号：801111701421003701）后，凭竞得证明、保障资金缴纳凭证及相关资料到淄博市土地储备交易中心(张店区联通路118号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。未按规定时间缴纳保障资金和不能及时提供相关资料进行资格后审的，视为自动放弃竞得人资格。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金自动转为定金，在接到成交确认通知3个工作日内，该保证金划转至市土地储备交易中心帐户，利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。竞得人缴纳的保障资金抵作成交价款。

八、联系方式

淄博市土地储备交易中心           联系人：李  航            联系电话：0533-2771603

   联系人：王群慧、于海英      联系电话：0533-2776892

   联系人：聂  燕、王光付      联系电话：0533-2777691

淄博市公共资源交易中心           联系人：马  飞             联系电话：0533-2270037

山东省数字证书认证管理有限公司   联系人：高  鑫           联系电话：0533-2270035　                                                

                                   淄博市自然资源局    淄博市公共资源交易中心　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2019年5月28日