首页
>业务公开>规划业务>控制性详细规划
《淄博市张店区傅家镇镇区控制性详细规划》方案公示公告

发布日期:2019-12-25 16:15:50 浏览次数: 字体:[ ]

《淄博市张店区傅家镇镇区控制性详细规划》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限:2019年12月25日至2020年1月23日

意见反馈电话:傅家镇人民政府  0533-2902555

              淄博市自然资源局张店分局  0533-2210370

编制单位:淄博市规划信息中心  0533-3170740

 

 《淄博市张店区傅家镇镇区控制性详细规划》主要内容

一、规划范围

横二路以南、横三路以北、孝妇河以东、世纪路以西,总面积约为83.42公顷。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修订)

2.《城市规划编制办法》(建设部令[2006]第146号)

3.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011建设部第7号令)

4.《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)

5.《山东省城乡规划条例》(2012年)

6.《山东省幼儿园办园条件标准》

7.《山东省建设项目配建停车泊位设置标准》

8.《淄博市城市规划管理技术规定》

9.《淄博市张店区傅家镇总体规划(2013-2020年)》

10.《张店区傅家镇土地利用总体规划(2006-2020年)》

11.其他相关法律、法规及标准规定等

三、规划内容

1.用地性质及技术指标:

(1)居住用地

FJ02-03、FJ05-08、FJ05-09、FJ05-10地块为现状保留地块,分别为浮山驿东区、盛世泽园小区、华福家园小区、高家村福利公寓和村民委员会。

FJ04-07地块规划为高层住宅,容积率2.1,建筑密度20%,建筑限高54米;FJ04-08地块规划为高层住宅,容积率2.7,建筑密度20%,建筑限高80米;FJ04-09、FJ05-06、FJ05-11、FJ05-12地块规划为高层住宅,容积率2.4,建筑密度20%,建筑限高54米。

FJ04-10、FJ05-07、FJ05-12地块规划为幼儿园,容积率0.65,建筑密度30%,建筑限高18米。

(2)公共管理与公共服务设施用地

FJ01-02地块规划为行政办公用地,容积率1.5,建筑密度40%,建筑限高24米。

FJ04-04地块规划为医疗卫生用地,容积率1.5,建筑密度40%,建筑限高24米。

FJ05-03地块为现状保留地块,为傅家镇养老中心。

(3)商业服务业设施用地

FJ01-03、FJ04-01、FJ04-02、FJ05-04、FJ05-05地块规划为商业用地,容积率1.8,建筑密度40%,建筑限高24米;FJ04-05、FJ04-06地块规划为商业用地,容积率3.8,建筑密度45%,建筑限高80米。

FJ05-02地块为现状保留地块,为中国石化加油站。

(4)公用设施用地

FJ02-01地块为现状保留地块,为220KV傅家变电站。

FJ03-01地块为现状保留地块,为侵华日军山铝动力厂水源地旧址。

2.公服配套设施:按《城市居住区规划设计标准》中十分钟、五分钟生活圈和居住街坊配套要求进行设置。

3.市政设施配套:依据相关规范要求进行设置。

4.空间形态、建筑形式、建筑色彩等与周边地块相协调。





【打印本页】 【关闭窗口】
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统