经淄博市人民政府批准，我局决定以网上交易方式公开出让370302002004GB00497[淄川区2018（增量）-006]号等5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、宗地的基本情况和土地出让条件 序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划容积率 | 建设项目开工时限 | 建设项目竣工时限 | 出让 年期 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 预付款（万元） | 增价幅度 | 1 | 370302002004GB00497[淄川区2018（增量）-006]号 | 解放路以西、已征收国有建设用地（鲁政土字[2005]1551号）以南 | 9253.17 | 城镇住宅 | 大于1.0且不大于1.8 | / | / | 70年 | 2579 | 516 | 2063 | 20 | 2 | 370302115001GB00641[ 淄川区2018（存量）—002]号 | 淄博隆烨置业有限责任公司以南 | 573.06 | 城镇住宅 | 大于1.0且不大于7.35 | 供地后一年内 | 开工后三年内 | 70年 | 320 | 64 | 256 | 5 | 3 | 370302115001GB00642[ 淄川区2018（存量）—003]号 | 淄博隆烨置业有限责任公司以南、淄博矿业集团有限责任公司（展览馆）以东 | 1719.9 | 城镇住宅 | 大于1.0且不大于5.39 | 供地后一年内 | 开工后三年内 | 70年 | 714 | 143 | 571 | 10 | 4 | 370302115001GB00643[ 淄川区2018（存量）—004]号 | 淄博隆烨置业有限责任公司以南、淄博矿业集团有限责任公司以西 | 1661.93 | 城镇住宅 | 大于1.0且不大于5.39 | 供地后一年内 | 开工后三年内 | 70年 | 690 | 138 | 552 | 10 | 5 | 370302102221GB00015[淄川区2018（增量）-004]号 | 淄川区昆仑镇苏王村南 | 4251.82 | 工业用地 | 不小于1.0 | 供地后一年内 | 开工后二年内 | 50年 | 160 | 32 | 128 | 5 | 其他说明的事项及瑕疵：淄川区2018（增量）-006]号宗地：1、宗地内有东西走向城张街道路一条，竞得人须保证城张街道路现状不变（规划调整除外），且保证周边居民的正常通行不受影响。2、根据淄川区城建档案和地下管线管理中心出具的《淄川区地下管线信息查询报告书》，经查询该地块初步排查有饮用水、供电、热水、天然气、广播电视、中国电信、污水管线，须由竞得人负责保护。3、该宗地内有淄川钟楼城张社区2#公变变压器（编号4213709）一个、南北走向10KV高压线路2条，须由竞得人负责保护。淄川区2018（存量）-002号、003号、004号宗地：1、根据淄博市规划局淄川分局《关于对川国土资函[2018]10号函件的复函》，因ZC22-20-01号、ZC22-20-02号、ZC22-20-03号地块面积较小，且不相邻，建议开发建设时进行综合考虑；2、配建停车位等要求详见淄博市规划局《ZC22-20-01地块规划条件》、《ZC22-20-02地块规划条件》、《ZC22-20-03地块规划条件》。 |
二、竞买人资格要求 中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。 三、出让信息获取方式、时间 本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易，即通过淄博市国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人可于2018年7月6日至2018年7月26日登录淄博市国土资源交易网（www.zbgtjy.gov.cn）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。 四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行 申请人可于2018年7月6日0时至2018年7月26日17时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2018年7月26日17时00分。 淄川区2018（增量）-006号宗地竞买保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司淄川支行； 淄川区2018（存量）—002号宗地竞买保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄川支行； 淄川区2018（存量）—003号宗地竞买保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄川支行； 淄川区2018（存量）—004号宗地竞买保证金、预付款汇入交通银行股份有限公司淄川支行 淄川区2018（增量）—004号宗地竞买保证金、预付款汇入淄博淄川农村商业银行股份有限公司。 五、网上报价时间 网上开始报价时间为2018年7月27日0时，报价截止时间为 淄川区2018（增量）—006号宗地： 2018年8月6日8时30分； 淄川区2018（存量）—002号宗地: 2018年8月6日09时00分; 淄川区2018（存量）—003号宗地: 2018年8月 6日09时30分; 淄川区2018（存量）—004号宗地: 2018年8月 6日10时00分； 淄川区2018（增量）—004号宗地: 2018年8月 6日10时30分。 六、出让程序和确定竞得人 本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则（试行）》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，持《国有建设用地使用权（矿业权）网上挂牌出让须知》要求的有关资料到淄博市淄川土地储备交易中心进行审核，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。 七、成交价款和竞买税费的支付 出让价款不包括竞买税费，竞买税费由竞得人另行支付。未能在规定时限内办理完相关报批手续的，按相关规定对宗地另行处置。 挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金，转作受让宗地的定金（不计利息）；竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金（不计利息）、预付款，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。 八、其他需要公告的事项 1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。 2、申请人可自行实地踏勘出让地块。 3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市淄川土地储备交易中心咨询。 出让人：淄博市国土资源局 承办单位：淄博市淄川土地储备交易中心 联系地址：淄川区淄城东路49号（淄川国土资源分局二楼） 联系人： 李绍亮、李仁超 王晓旭 联系电话： 0533-5166975 4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。CA数字证书受理机构：山东省数字证书认证管理有限公司 济南CA认证受理点：济南市趵突泉北路24号 电话：13156127266 联系人：张帆 5、淄博市国土资源交易网：http：// www.zbgtjy.gov.cn 2018年7月6日 |