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淄博市2018年二季度地价动态监测指标测试过程表

发布日期:2018-06-29 15:45:14 浏览次数: 字体:[ ]

 

表1-12 地价动态监测指标测算过程表
城市:淄博年份:2018
序号地价区段测算级别地价测算用途地价测算综合地价测算方法说明    备注
区段编码区段价格(元/平方米)区段级别权重(用于测算级别地价)级别类型级别地价(元/平方米)区段用途权重(用于测算用途地价)用途地价(元/平方米)用途权重综合地价(元/平方米)
地面楼面地面楼面地面楼面地面楼面
(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)(15)
1 S001404920250.265896 商业一级3578 1928 0.067548 2522 1476 0.089136 1369 1、区段价格测算以      

 

    [                         ]

为权重;

2、级别价格测算以      

    [                        ]

为权重;

3、用途价格测算以      

    [                        ]

为权重;

4、综合地价测算以      

    [                        ]

为权重。

2 S002349119400.161850 0.041116
3 S003340218900.306358 0.077827
4 S004336318680.265896 0.067548
5 S005291917170.168224 商业二级2841 1671 0.026432
6 S006315518560.373832 0.058737
7 S007255515030.457944 0.071953
8 S008256116010.416667 商业三级2303 1440 0.110132
9 S010225114070.438889 0.116006
10 S012171810740.144444 0.038179
11 S009211012410.239819 商业四级1720 1056 0.077827
12 S01115819880.475113 0.154185
13 S013162310140.285068 0.092511
14 J001233817980.205224 居住一级2546 1958 0.056137 1895 1458 0.512958
15 J002230517730.164179 0.044909
16 J003267720590.630597 0.172493
17 J004270320790.166930 居住二级1949 1499 0.053840
18 J005206115850.250000 0.080633
19 J006179013770.333070 0.107425
20 J008154511880.250000 0.080633
21 J007178213710.615789 居住三级1612 1240 0.089564
22 J009134010310.384211 0.055882
23 J010145311180.781250 居住四级1375 1058 0.127584
24 J01210988450.218750 0.035723
25 J01112169350.646113 居住五级1168 899 0.061495
26 J01310818320.353887 0.033682
27 G0016311.000000 工业三级631   0.059539 433 0.397906
28 G0025450.150055 工业四级428 0.089145
29 G0034080.452381 0.268750
30 G0054070.397564 0.236184
31 G0044070.641026 工业五级407 0.222039
32 G0064070.358974 0.124342
填表说明:

 

    1、此表用于技术承担单位测算地价动态监测指标时的信息汇总。

    2、在“测算方法说明”一栏的[    ]中填入权重选取说明。

    3、表格行数自行增加。

      4、区段权重是指测算所属级别、用途地价时的该区段价格的比重,测算区段级别权重时,应以区段实际面积为分子,级别内各区段实际面积之和为分母,结果保留4位小数;测算区段用途权重时,应以区段实际面积为分子,用途内各区段实际面积之和为分母,结果保留4位小数;用途权重是指测算综合地价时的该用途价格的比重,测算用途权重时,应以该用途的实际面积为分子,商业、居住、工业用途的实际面积之和为分母,结果保留2位小数。

 

填表单位:淄博市土地储备交易中心填表人 :张晓霞填表时间:2018/6/10

 



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