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淄博市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告淄国土交告字[2018]09号

发布日期:2018-02-09 11:24:56 浏览次数: 字体:[ ]
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让  370303003003GB00011  淄博市2017(存量)-储张010号、370303100216GB00023淄博市2015(增量)-储张005-1号两宗  国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号    
宗地    
编号    
土地位置    
土地    
面积    
               
土地    
用途    
规划    
容积率    
准入产业类别    
投资强度(万元/公顷)    
建设项目开工时限    
建设项目竣工时限    
出让    
方式    
出让    
年期    
起始价    
(万元)    
保证金    
(万元)    
保障资金    
(预付款)    
(万元)    
增价    
幅度    
(万元)    
1    
370303003003GB00011      淄博市2017(存量)-储张010号    张店区新村路以南,纵三路以西    
64506    
城镇住宅用地    
>1.0      且≤2.8    
/    
/    
供地后一年内    
开工后三年内    
网上挂牌    
70    
33440    
6688    
26752    
50    
2    
370303100216GB00023      淄博市2015(增量)-储张005-1号    
张店区张周路以南、原山大道以西    
10667    
城镇住宅用地    
>1.0      且≤1.2    
/    
/    
供地后一年内    
开工后三年内    
网上挂牌    
70    
3972    
795    
3177    
20    
宗地需要说明事项:
1  、370303003003GB00011淄博市2017(存量)-储张010号宗地:根据市政府[2013]39号会议纪要精神,该宗地出让金收益部分及涉及的税费(包括契税、营业税、增值税等)地方分成部分按规定缴纳后,全由财政给予大成农化等额资金支持,用于支付企业搬迁和发展,并由大成农化成立的大成置业公司按照法定程序经招拍挂取得使用权并按市政府规划搞好开发建设;竞得人须取得与山东大成农化有限公司签订经市政府同意的土地合作开发协议,做好企业搬迁和职工安置工作。2、370303100216GB00023淄博市2015(增量)-储张005-1号宗地:参与  竞买人必须是具备房地产一级开发资质的淄博企业;竞得人应按照政府2017年5月27日会议要求承担卧龙南苑项目的后续开发建设;参与竞买人须向淄博市住房和城乡建设局提交并经该局审核通过的卧龙南苑项目后续开发建设方案;经市政府批准,该宗地因生态水系公园建设形成土堆清运费626.155万元,列入土地储备成本,由竞得人自行清运,凭发票与市储备交易中心结算;土地出让终止年限与  淄博市2015(增量)-储张005号一致。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2018年2月9日至2018年3月1日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
申请人可于2018年2月9日0时至2018年3月1日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2018年3月1日16时00分。
淄博市2017(存量)-储张010号宗地保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司祥瑞园支行;
淄博市2015(增量)-储张005-1号宗地保证金、预付款汇入  齐商银行股份有限公司祥瑞园支行;
五、网上报价时间
网上开始报价时间为  2018  年3月2日0时  ,报价截止时间为:
淄博市2017(存量)-储张010号宗地:  2018  年3月12日8时00分;
淄博市2015(增量)-储张005-1号宗地:  2018  年3月12日9时00分。
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。
挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1  、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2  、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3  、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人:淄博市国土资源局    承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号  联系人:李守利 公学清 联系电话:2776894
4  、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA  数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:  13156127266  联系人:张帆
5  、淄博市国土资源交易网  http    //  www.zbgtjy.gov.cn
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