经淄博市人民政府批准，淄博市国土资源局决定以网上交易方式公开出让370306100228GB00001[淄博市2018(增量)-储经010-1]号等4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

宗地须说明事项：370306100228GB00001[淄博市2018(增量)-储经010-1]、370306100228GB00002[淄博市2018(增量)-储经010-2]、370306100228GB00003[淄博市2018(增量)-储经010-3]、370306100228GB00004[淄博市2018(增量)-储经010-4]号四宗地：

1.根据市政府《淄博市城区农贸市场布局规划（2017-2020）》文件要求，四地块拟建设原海盛水产品市场搬迁项目，竞买人须做好海盛市场搬迁安置工作，并签订搬迁安置协议；

2.四地块拟建设项目须符合淄博经济开发区产业发展规划布局，整体规划，统一出让，整体开发；须有经政府部门审核同意的相关文件，且370306100228GB00001和370306100228GB00002号拟建设农副产品仓储物流类项目。拟建项目须在建成后半年内完成整体招商工作；

3.竞买人须在淄博市具有15年以上大型水产品批发市场经营管理业绩，且经营管理面积不少于4万平方米；        

4.370306100228GB00004竞买人须在该地块规划建设一处不少于4万平方米的酒店；

5.该宗地内北侧东西走向高压线路和道路通行权，由竞得人按照规划自行解决。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证（原有数字证书需到淄博市公共资源交易中心处升级），按照要求足额交纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人独立竞买。

三、出让信息获取方式、时间

竞买申请人须携带相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可于2018年10月11日至2018年10月31日登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在2018年10月11日00时至2018年11月10日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2018年11月10日16时00分。保证金均汇入中国建设银行股份有限公司淄博西城支行。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2018年11月1日00时，报价截止时间：

370306100228GB00001[淄博市2018(增量)-储经010-1]：2018年11月12日9时00分。

370306100228GB00002[淄博市2018(增量)-储经010-2]：2018年11月12日10时00分。

370306100228GB00003[淄博市2018(增量)-储经010-3]：2018年11月12日11时00分。

370306100228GB00004[淄博市2018(增量)-储经010-4]：2018年11月12日14时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，将保障资金缴入到淄博市土地储备交易中心（户名：淄博市土地储备交易中心；开户银行：交通银行股份有限公司淄博分行营业部，账号：373010601018170103787）后，凭竞得证明、保障资金缴纳凭证及相关资料到淄博市土地储备交易中心(张店区联通路118号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。未按规定时间缴纳保障资金和不能及时提供相关资料进行资格后审的，视为自动放弃竞得人资格。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金自动转为定金，在接到成交确认通知3个工作日内，该保证金划转至市土地储备交易中心帐户，利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。竞得人缴纳的保障资金抵作成交价款。

八、联系方式

淄博市土地储备交易中心          联系人：公学清    联系电话：0533-2772549

  王培培    联系电话：0533-2777691

淄博市公共资源交易中心          联系人：马  飞    联系电话：0533-2270037

山东省数字证书认证管理有限公司   联系人：高  鑫    联系电话：0533-2270035

                                淄博市国土资源局    淄博市公共资源交易中心　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2018年10月11日