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淄博市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告淄国土交告字[2018]05号

发布日期:2018-01-19 09:10:38 浏览次数: 字体:[ ]
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370302004223GB00001[淄博市2016(增量)-川015]号等两宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期
起始价
(万元)
保证金
(万元)
预付款
(万元)
增价
幅度
(万元)
1
370302004223GB00001[淄博市2016(增量)-川015]
淄川经济开发区山张社区农用地(有林地)以东、山张社区建设用地(农村宅基地)以北
20264.4
城镇住宅用地
>1且≤2.9
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
5456
1092
4364
50
2
370303002008GB00047[淄博市2017(存量)-张009]
张店区共青团路以南、西六路以东、西五路以西
9074
批发零售用地
住宿餐饮用地
城镇住宅用地
>1.0且≤5.2
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
住宅70商业40
11807
2362
9445
50
 
其他需要说明的宗地情况和瑕疵
一、淄博市2016(增量)-川015号宗地:1该宗地地上有用电设施和广电网络等电缆穿过,竞得人须依据有关法律法规妥善处置;同时,该宗地内有一条东北至西南走向的水泥路通过,竞得人须确保部分村民的通行权;相关要求必须符合并执行山东淄川经济开发区管理委员会《关于370302004223GB00001号宗地内专用低压电线杆等有关事项的迁移承诺》的内容。2、该宗地为淄川区钟楼街道办事处山张社区居民委员会棚户区改造项目,竞得人须按照相关规定及淄川区棚户区改造办公室的要求,与淄川区钟楼街道办事处山张社区居民委员会共同做好山张社区54户被拆迁居民的安置工作,同时负责地上堆积物清理工作,必须符合淄川分局《关于370302004223GB00001号宗地有关情况的说明》。
二、淄博市2017(存量)-张009号宗地:1、该宗地为棚户区自治改造项目。 2、该宗地已经淄国土罚字[2017]1505号处罚。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2018年1月18日至2018年2月7日登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2018年1月18日0时至2018年2月7日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2018年2月7日16时00分。
淄博市2016(增量)-川015号、淄博市2017(存量)-张009号宗地保证金、预付款均汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
 五、网上报价时间
网上开始报价时间为2018年2月8日0时,报价截止时间(挂牌时间恰逢春节假期,成交日期顺延)为:
    1淄博市2016(增量)-川015号宗地:2018年2月26日8时00分;
2淄博市2017(存量)-张009号宗地:2018年2月26日9时00分。
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号 联系人:王光付、王群慧
联系电话:2771603、 2776892
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
 5淄博市国土资源交易网:http:// www.zbgtjy.gov.cn
 
                                                              2018年1月18日




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