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淄博市2017年四季度地价动态监测指标测试过程表

发布日期:2017-12-27 14:09:16 浏览次数: 字体:[ ]
表1-12 地价动态监测指标测算过程表
城市:淄博









年份:2017
序号地价区段测算级别地价测算用途地价测算综合地价测算方法说明    备注
区段编码区段价格(元/平方米)区段级别权重(用于测算级别地价)级别类型级别地价(元/平方米)区段用途权重(用于测算用途地价)用途地价(元/平方米)用途权重综合地价(元/平方米)
地面楼面地面楼面地面楼面地面楼面
(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)(15)
1S001389819490.265896商业一级341118380.067548235213750.0891361270
1、区段价格测算以      
    [                         ]
   
为权重;
   
2、级别价格测算以      
    [                        ]
   
为权重;
   
3、用途价格测算以      
    [                        ]
   
为权重;
   
4、综合地价测算以      
    [                        ]
   
为权重。
   

2S002326318130.1618500.041116
3S003325418080.3063580.077827
4S004319617760.2658960.067548
5S005261815400.168224商业二级260715340.026432
6S006287916940.3738320.058737
7S007238214020.4579440.071953
8S008245315330.416667商业三级215713480.110132
9S010205312830.4388890.116006
10S012161910120.1444440.038179
11S009174110240.239819商业四级15579570.077827
12S01114839270.4751130.154185
13S01315249520.2850680.092511
14J001221817070.205224居住一级231017770.056137173213320.512958
15J002218516810.1641790.044909
16J003237218250.6305970.172493
17J004243918760.166930居住二级180913910.053840
18J005190214630.2500000.080633
19J006168312950.3330700.107425
20J008146311250.2500000.080633
21J007148511420.615789居住三级140010770.089564
22J00912659740.3842110.055882
23J010137410570.781250居住四级12969970.127584
24J01210167810.2187500.035723
25J01111078520.646113居住五级10668200.061495
26J0139907610.3538870.033682
27G001631
1.000000工业三级631
0.059539431
0.397906
28G002545
0.150055工业四级427
0.089145
29G003408
0.4523810.268750
30G005404
0.3975640.236184
31G004405
0.641026工业五级404
0.222039
32G006402
0.3589740.124342
填表说明:
    1、此表用于技术承担单位测算地价动态监测指标时的信息汇总。
    2、在“测算方法说明”一栏的[    ]中填入权重选取说明。
    3、表格行数自行增加。
      4、区段权重是指测算所属级别、用途地价时的该区段价格的比重,测算区段级别权重时,应以区段实际面积为分子,级别内各区段实际面积之和为分母,结果保留4位小数;测算区段用途权重时,应以区段实际面积为分子,用途内各区段实际面积之和为分母,结果保留4位小数;用途权重是指测算综合地价时的该用途价格的比重,测算用途权重时,应以该用途的实际面积为分子,商业、居住、工业用途的实际面积之和为分母,结果保留2位小数。
   
填表单位:淄博市土地储备交易中心



填表人 :张晓霞



填表时间:2017/12/10




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